空き家・空き店舗をレンタルスペースとして運用するメリット

昨今問題になってきている空き家問題。商業施設や商店街の空きテナントも目立ち始めると、訪れた人たちにも寂れた印象を与えてしまいます。

したがって地域活性化を目指し、空き家や空き店舗を活用して飲食店事業を始める人も増えてきています。しかし、全ての空き家や空き店舗で飲食経営をする訳にはいきません。

今回は、空き家や空き店舗をレンタルスペースやワークスペースとして活用するメリットをご紹介します。

空き家や空き店舗をレンタルスペースとして活用するのは、地域活性化や空間の有効活用として非常に有益です。

コワーキングスペースの存在意義

コワーキングスペースは、異なる職業の人々が集まる場になります。これにより交流の機会が増え、新しいビジネスチャンスやコラボレーションが生まれることがあります。

多くの自治体では、空き家対策としてこうした事業に補助金や支援プログラムを提供しています。地域振興の一環として、地方自治体からの助成金やサポートを活用できる可能性があります。

既存の建物を再利用することで、新しい建物を建設するよりも環境への負担が軽減されます。持続可能なまちづくりの観点からも、空き家や空き店舗の活用は注目されています。

レンタルスペースは、多様な用途で利用できるため、さまざまなニーズに応えることができます。以下は、レンタルスペースの主な活用方法です。

以下は、空き家や空き店舗をレンタルスペースとして活用するメリットを挙げていきます。

ビジネスミーティングや打ち合わせの場所として利用されます。特に、都市部では自社に会議室がない企業や、外部との打ち合わせに適した中立的な空間を求める企業に人気です。

レンタルスペースは、少人数や個別のセッション、ワークショップを開催するのに適しています。企業の研修やスキルアップセミナー、個人の趣味をシェアするワークショップなど、幅広い教育活動で利用されます。

誕生日パーティーや会社の懇親会、結婚式の二次会など、イベントの開催場所としても人気です。特に、小規模でアットホームな空間を提供できるスペースは、特別なイベントにぴったりです。

自宅で撮影をするインフルエンサーやカメラマン、声優も多くいます。

プロのフォトグラファーや動画クリエイターが、写真や映像の撮影に利用するケースも多いです。特におしゃれな内装や自然光が入る場所、雰囲気を作ることができるスペースは、モデル撮影や商業撮影にも需要があります。

期間限定のポップアップショップや展示会としての利用が可能です。新しいブランドや商品を短期間だけ紹介したい場合、こうしたレンタルスペースが最適です。ファッション、アート、手作り商品などの展示・販売が一般的です。

ヨガやピラティス、ダンスレッスンなど、体を動かすためのクラスや教室の開催場所としても利用されます。特に、広いスペースや静かな環境を提供できる場所が人気です。

コワーキングスペースのように、静かに集中して仕事をしたい人が利用することもあります。フリーランサーやリモートワーカーにとっては、家以外で仕事に集中できる場所として需要があります。

アーティストが作品を展示する場としてレンタルスペースを使うことも一般的です。絵画や写真、彫刻などの展示会や、個展を開くためのギャラリーとして利用されます。

キッチン設備が整ったスペースでは、料理教室や食事を楽しむイベントが開催されることがあります。料理好きな人々が集まり、スキルを学んだり、食事を楽しんだりする場としても活用されています。

出張出店（ポップアップショップ）として、時間単位や日単位でキッチンを借りて出店するケースもあります。多くのコワーキングスペースやレンタルスペースではキッチンが併設されており、開業のリスクや負担を大きく減らすことができます。

静かでプライベートな空間を必要とするカウンセリングやコーチング、セラピーのセッションなども、レンタルスペースを利用して行うことができます。

コロナ禍をきっかけに、オンラインカウンセリングをするクリニックも増えてきました。また、一般企業でも面接をオンラインで完結するところも多くなりました。

また、講義もオンラインで行う学校や講座が増えるなど、学びの環境も多様化しています。

しかし、雑音が入らないプライベートな場所を確保できるところばかりではありません。そういっった困り事を抱えた人たちに対して、インターネット環境が整った個室の需要は高いでしょう。

レンタルスペースは、ビジネス、プライベート、エンターテインメント、教育、医療など、多様な目的に対応できる柔軟な場所です。特に自宅やオフィス以外の場所で特別なイベントや作業をしたいというニーズが増えているため、今後もますます需要が高まると考えられます。

比較的コストの負担が少なく運用できるため、実現しやすい事業と言えるでしょう。

このような空き家や空き店舗の活用方法は、地域全体に新たなチャンスをもたらし、経済的にも文化的にも大きな社会貢献をすることができます。